Får du koble til oppvaskmaskin og vaskemaskin selv?

Ja, du kan som regel koble til oppvaskmaskin og vaskemaskin selv, så lenge du bare kobler maskinen til et ferdig og fagmessig opplegg med egen kran og fast avløp. Skal du lage et nytt vann- eller avløpspunkt, er det rørleggerjobb.

Det korte svaret dekker de fleste tilfeller. Men forskjellen mellom å bytte ut en maskin og å lage et nytt punkt er større enn mange tror, både teknisk og økonomisk. Under går vi gjennom hvor grensen går, hvilke krav som gjelder for lekkasjesikring, og hva forsikringen sier hvis det først går galt.

Bytte maskin eller lage nytt punkt?

Å bytte ut en eksisterende maskin er den enkleste varianten. Da finnes det allerede en egen kran, et fast avløpspunkt og en stikkontakt. Du stenger vannet, kobler fra den gamle maskinen og kobler til den nye.

Å koble opp et nytt punkt er noe helt annet. Da må det legges ny vannledning, monteres ny kran og lages en ny tilkobling på avløpet. Dette er inngrep i boligens faste røranlegg, og det er her risikoen for vannskade ligger.

Regelverket skiller også på dette. Etter byggesaksforskriften er installering og endring av våtrom og enkle installasjoner i eksisterende bygg innenfor én bruksenhet unntatt fra søknadsplikt. At du slipper å søke kommunen betyr likevel ikke at kravene i byggteknisk forskrift faller bort. De gjelder fullt ut, og du som eier har ansvaret for at de er oppfylt.

Bor du i leilighet, kommer et ekstra hensyn inn. Rør som går videre til andre boenheter er som regel fellesanlegg. Sjekk med styret i borettslaget eller sameiet før du gjør endringer i noe annet enn ditt eget opplegg.

Dette får du gjøre selv

Du kan montere vaskemaskin selv når alt av opplegg allerede er på plass. Det vil si at du kobler tilførselsslangen til en egen kran, fester avløpsslangen i den faste stussen og setter støpselet i en jordet stikkontakt.

Du kan også bytte selve slangene. Tilførselsslanger blir stive og sprø med årene, og mange rørleggere anbefaler å bytte dem når du uansett har maskinen ute på gulvet.

Etter tilkoblingen bør du sjekke koblingene med tørt papir mens maskinen går første gang. Små lekkasjer viser seg raskt på papir, lenge før du ser fukt i gulvet.

Dette må fagperson gjøre

Alt som endrer det faste anlegget hører til rørleggeren. Det gjelder montering av ny kran, kapping og skjøting av vannrør, ny stuss på vannlåsen, flytting av opplegg til en annen vegg og arbeid i rør-i-rør-skap.

Skal maskinen stå i et rom uten sluk, for eksempel på kjøkkenet eller i en bod, må lekkasjesikringen på plass før maskinen kobles til. Det er også en fagjobb.

Trenger du ny stikkontakt bak maskinen, er det elektrikerjobb. Elektrisk arbeid i fast anlegg er strengere regulert enn rørarbeid, og skal utføres av et registrert elektroforetak.

Krav til lekkasjesikring og avstengningsventil

Byggteknisk forskrift stiller konkrete krav til vanninstallasjoner. Etter TEK17 § 15-5 skal lekkasje kunne oppdages enkelt og ikke føre til skade på bygningsdeler, og det skal være tilfredsstillende avstengningsmulighet med en stoppekran som er lett tilgjengelig og merket.

I veiledningen til bestemmelsen er dette gjort tydelig for maskiner. Har boligen et tilkoblingspunkt der lekkasjevannet ikke renner til sluk eller overløp, må det monteres automatisk lekkasjestopper. Direktoratet for byggkvalitet nevner vaskemaskin og oppvaskmaskin direkte som slike tilkoblingspunkter.

En automatisk lekkasjestopper er en fuktføler som gir signal til en ventil som stenger vanntilførselen. Kravet gjelder selv om maskinen har egen lekkasjesikring innebygd.

I tillegg skal du ha en egen avstengningsventil ved maskinen. Da kan du stenge vannet til maskinen alene, uten å stenge hovedkranen for hele boligen. Steng den gjerne når du reiser bort.

Hva sier forsikringen ved vannskade?

Boligforsikringen dekker plutselige og uforutsette skader. En lekkasje fra en maskin som er koblet riktig til, er normalt dekket. Problemet oppstår når skaden kan spores tilbake til arbeidet du gjorde selv.

Forsikringsselskapene er tydelige på dette. KLP skriver at hvis årsaken til skaden skyldes at arbeidet er utført av en ikke-faglært eller uautorisert håndverker, kan erstatningen bli avkortet, altså redusert. Rådet fra selskapet er å bruke fagfolk på alt som gjelder vann, strøm og fuktsikring.

Omfanget er ikke lite. Finans Norge meldte om rundt 78 500 vannskader i boliger og hytter i 2021, med erstatninger på nesten 3,4 milliarder kroner. Vannskader er den vanligste dyre skaden i norske hjem.

Konsekvensen for deg er enkel å regne på. Sparer du noen tusen på å lage et nytt punkt selv, og skaden koster flere hundre tusen, er avkortning en dårlig bytte.

Hva skjer ved salg av boligen?

Egeninnsats følger med boligen. Siden 2022 kan ikke selger lenger ta et generelt «som den er»-forbehold når bolig selges til en forbruker, og boligen skal beskrives i en tilstandsrapport etter forskrift til avhendingslova.

Det betyr at et hjemmelaget vannpunkt uten dokumentasjon kan bli ditt ansvar også etter at du har flyttet. Har du derimot faktura og dokumentasjon fra rørlegger, viser du at arbeidet er gjort fagmessig.

Ta vare på papirene. Bilder av opplegget før kjøkkeninnredningen ble satt tilbake er også nyttig, både for deg og for neste eier.

Når bør du ringe rørlegger?

Ring rørlegger når det ikke finnes egen kran eller fast avløpspunkt der maskinen skal stå, når du er usikker på om det finnes lekkasjesikring, eller når koblingen drypper etter at du har strammet den.

Det samme gjelder hvis avløpet går tregt etter at maskinen er koblet til. Da er det ofte selve avløpet som er problemet, ikke maskinen. Du kan lese mer om tett vask og om hjelp ved tett avløp. Drypper det fra kranen ved siden av, finner du råd om blandebatteri som lekker.

Trenger du hjelp med tilkoblingen, kan du få en rørlegger til å gjøre jobben og gi deg dokumentasjonen du trenger. Flere artikler om vann og avløp finner du i inspirasjonsdelen.